正在公示！合肥市2027年前实现2000年底前建成的城镇老旧小区“应改尽改”

大皖新闻讯 6月23日(rì)，记者从合肥市自然资源局了解到，合肥市城市更新专项规划（2021-2035年）（以下简称城市更新专项规划）正在(zhèngzài)公示，将以长江路、阜阳路—徽州大道为十字骨架，构建城市更新引导(yǐndǎo)轴，系统推进老城更新与区域(qūyù)功能拓展。

规划指出，近期重点(zhòngdiǎn)开展老旧小区(xiǎoqū)改造等5大更新专项行动(xíngdòng)，2027年前实现2000年底前建成(jiànchéng)的城镇老旧小区“应改尽改”，完整社区覆盖率进一步提升。推进城中村改造行动，通过(tōngguò)拆除新建、整治提升、拆整结合等方式，2027年前启动建成区内全部城中村改造。

率先在旧住区(zhùqū)、城中村综合改造方面形成标志性成果

规划指出(zhǐchū)，至2027年健全城市更新规划实施体系，启动编制近期重点更新片区策划和项目实施方案(shíshīfāngàn)，率先在旧(jiù)住区、城中村综合改造、旧厂区聚能增效、科创街区创新打造、城市设施提档升级、滨水(bīnshuǐ)开敞空间品质提升、文化积淀及特色风貌塑造等方面形成一批示范效应显著、可复制、可推广的标志性(biāozhìxìng)成果。

至2035年(nián)城市更新(chéngshìgēngxīn)的总体任务高水平完成，城市规划、建设、运营、治理水平全面提升，形成高质量可持续的城市更新范例，有力支撑创新引领、城湖共生(shēng)的示范(shìfàn)城市和宜居韧性智慧的社会主义(shèhuìzhǔyì)现代化城市建设。规划以问题、目标为导向，制定“优功能塑(sù)格局、治低效促创新、强基础增韧性、补短板惠民生、践低碳显特色” 五大更新规划策略• 空间结构。

重点打造以老骆岗(luògǎng)机场为核心的“一园三片”市级更新示范区

规划明确，落实国土(guótǔ)空间总体规划“1412”中心体系，以(yǐ)重塑(zhòngsù)城市功能为重要任务，构建“一环引领、十字联动、四核示范(shìfàn)、多片协同”城市更新总体空间结构。以“城市活力绿环”建设为引领，串联沿线(yánxiàn)更新片区，推动沿线区域系统提升，形成合肥特色城市更新线路。

以长江路、阜阳(fùyáng)路-徽州大道为十字骨架，构建城市更新引导轴，系统推进老城(lǎochéng)更新与区域(qūyù)功能拓展。同时重点打造以老骆岗机场为核心的“一园三片”市级更新示范区。重点覆盖城市公共中心、轨道交通枢纽(shūniǔ)、创新(chuàngxīn)资源集聚区、城市门户节点及民生改善迫切等更新重点区域

近期重点开展5大(dà)更新专项行动

规划在合肥市115个控规单元中共识别出47个更新单元。为强化更新单元规划引导，将47个更新单元按主导功能划分(huàfēn)为功能强化类、创新发展类、产业提升类、民生保障类、保护修复类五类(wǔlèi)，明确分类规划指引，以指导(zhǐdǎo)更新规划单元详细(xiángxì)规划（更新片区策划方案）及(jí)实施地块详细规划（更新项目实施方案）编制。

近期重点开展5大更新(gēngxīn)(gēngxīn)专项行动，为年(nián)度更新计划提供编制指引。其中，韧性安全更新专项行动中实施城市(chéngshì)基础设施补短(bǔduǎn)板行动，重点推进燃气、供水、排水、污水、热力和地下综合管廊“五管一廊”更新改造，至2027年改造地下管网460公里以上、建设综合管廊16公里以上，实现污水管网全覆盖样板区(qū)建设，生活污水收集率提升6个百分点，内涝防治标准达50年一遇，动态消除易淹易涝点。全面建成合肥市城市生命线安全工程(gōngchéng)三期(sānqī)，实现高风险区域监测预警全覆盖，打造城市生命线工程“合肥模式2.0版”。

创新提效更新专项行动(xíngdòng)中实施(shíshī)科创街区更新建(xīnjiàn)设行动，盘活(pánhuó)老校区、老厂房、旧楼宇等存量资源，重点推进中科大科技园、老城“T”台等项目建设，至2027年新增创新载体100万平方米以上(yǐshàng)。民生幸福更新专项行动中统筹推进老旧小区(xiǎoqū)、城中村改造和危房解危，构建全龄友好型社区(shèqū)。实施老旧小区改造行动，2027年前(qián)实现2000年底前建成的城镇老旧小区“应改尽改”，完整社区覆盖率进一步提升。推进城中村改造行动，通过拆除新建、整治提升、拆整结合等方式，2027年前启动建成区内全部城中村改造。同步实施危房解危行动，分类采取修缮、加固或翻建(fānjiàn)措施，彻底消除安全隐患。

生态提质(tízhì)更新专项行动(xíngdòng)中实施“新翡翠项链”滨水岸线(ànxiàn)提升行动，2027年前完成(wánchéng)南淝河、十五里河绿带更新及环城公园(gōngyuán)等重点公园改造，形成连续开放的公共空间系统。开展海绵城市暨水网综合治理行动，重点推进南淝河、十五里河流域生态治理，实现“治水-优城-兴产”协同发展。在文化积淀更新专项行动中实施老城历史文化积淀行动，2027年前重点推动原省委(shěngwěi)办公区、淮河路(huáihélù)步行街等重点项目改造。开展工业遗产保护利用(lìyòng)行动，以东部新中心十里产业长廊为核心，促进工业遗产与文创、科技产业融合(rónghé)，打造谷子坊文创园等示范项目。

大皖新闻记者 徐琪琪(qíqí)